Immobilienverwalter / Mietverwalter (m/w/d)

Immobilienverwalter / Mietverwalter (m/w/d) | Hamburg | 60.000 – 65.000 € | 40 Stunden pro Woche | unbefristet | Frühester Beginn ab 2026-11-01 | 150.000 - 65.000 EUR pro Jahr | Mietverwaltung Wohnen | Immobilienkaufmann/-frau mit Erfahrung | 13 Gehälter

Du hast schon so manchen Mieterwechsel begleitet, kennst die Besonderheiten der Nebenkostenabrechnung und lässt dich auch von einem schwierigen Telefonat nicht aus der Ruhe bringen? Dann ist hier ein Zuhause für deine Erfahrung.

Für eine inhabergeführte Wohnungsverwaltung in Hamburg suchen wir dich als erfahrene:n Immobilienverwalter:in. Du betreust den eigenen Wohnungsbestand im mittleren dreistelligen Bereich eigenverantwortlich – groß genug für Abwechslung, überschaubar genug, um deine Mieter:innen wirklich zu kennen. Eine Teamassistenz unterstützt dich im Tagesgeschäft.

Die Stelle wird im Rahmen der direkten Personalvermittlung unbefristet besetzt.

Das erwartet dich

• Du verantwortest die Vermietung des gesamten Wohnungsbestands – von der Besichtigung über die Auswahl der Mieter:innen bis zum unterschriebenen Mietvertrag
• Wohnungsübergaben und -abnahmen führst du persönlich vor Ort durch und dokumentierst sie sorgfältig und nachvollziehbar
• Du bist die feste Ansprechperson für alle Anliegen rund ums Mietverhältnis – schriftlich, telefonisch und im persönlichen Gespräch
• Beschwerden nimmst du ernst, klärst sie souverän und findest tragfähige Lösungen
• Mit Handwerks- und Dienstleistungsunternehmen verhandelst du Preise und Termine und erteilst die Aufträge
• Du bereitest die Betriebs- und Heizkostenabrechnungen vor und beantwortest Rückfragen
• Mieterhöhungen und die Anpassung von Vorauszahlungen setzt du rechtssicher um
• Bei regelmäßigen Objektbegehungen behältst du den Zustand deiner Häuser im Blick
• Mietrückstände und Mahnwesen hast du im Griff, Mietsicherheiten verwaltest und rechnest du ab

Dein Know-how

• Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau oder ein Studium im Bereich Real Estate
• Mehrjährige, fundierte Erfahrung in der Miet- bzw. Wohnungsverwaltung
• Sicheres Wissen im Mietrecht und in der Betriebs- und Heizkostenabrechnung
• Organisationsstärke, Durchsetzungsvermögen und eine klare, freundliche Kommunikation
• Eine lösungsorientierte Arbeitsweise
• Wertschätzung und Verlässlichkeit im Umgang mit Mieter:innen, Kollegium und Partnern

Deine Benefits

• Bis 65.000 € Jahresgehalt, verteilt auf 13 Gehälter
• Unbefristete Festanstellung mit langfristiger Perspektive in einem inhabergeführten Unternehmen
• 30 Tage Urlaub
• Strukturierte Einarbeitung in Bestand und Abläufe
• Ein familiäres Team, das sich gegenseitig unterstützt und in dem Erfahrung geschätzt wird
• Gemeinsame Mitarbeiterfeste, die wirklich Spaß machen
• Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau oder ein Studium im Bereich Real Estate
• Mehrjährige, fundierte Erfahrung in der Miet- bzw. Wohnungsverwaltung
• Sicheres Wissen im Mietrecht und in der Betriebs- und Heizkostenabrechnung
• Organisationsstärke, Durchsetzungsvermögen und eine klare, freundliche Kommunikation
• Eine lösungsorientierte Arbeitsweise
• Wertschätzung und Verlässlichkeit im Umgang mit Mieter:innen, Kollegium und Partnern