Leitung Hausverwaltung & Immobilien Asset Management (m/w/d) · Führen mit Freiraum – Raum Erlangen

Vielleicht ist jetzt der Moment, in dem deine Erfahrung mehr Raum, mehr Verantwortung und mehr Anerkennung verdient.

Du kennst die Immobilienverwaltung, trägst bereits Verantwortung und merkst: Du möchtest nicht nur reagieren, organisieren und Probleme lösen – du möchtest gestalten. Genau dafür bietet dir unser Kunde eine Rolle, in der operative Hausverwaltung und strategisches Asset Management sinnvoll zusammenkommen.

Hier führst du ein eingespieltes Team von 7 Mitarbeitenden, entwickelst ein Immobilienportfolio weiter und arbeitest in einer klar strukturierten 4‑Tage‑Woche von Montag bis Donnerstag. Die Rolle ist als Präsenzposition angelegt – dafür mit freiem Freitag, kurzen Wegen und einer Aufgabe, bei der deine Entscheidungen sichtbar Wirkung zeigen.

Ihre Aufgaben

• Du führst die Bereiche Hausverwaltung und Asset Management fachlich und disziplinarisch mit insgesamt 7 Mitarbeitenden.
• Du entwickelst Strategien zur Wertsteigerung des Immobilienportfolios und setzt diese gemeinsam mit deinem Team um.
• Du erstellst Standort-, Markt- und Objektanalysen sowie Businesspläne als Grundlage für klare Entscheidungen.
• Du steuerst Budgets, Wirtschaftspläne, Cashflows und Rentabilitätskennzahlen.
• Du begleitest An- und Verkaufsprozesse inklusive Bewertung, Due Diligence und Vertragsverhandlungen.

Du stellst kaufmännische und technische Verwaltungsprozesse sicher und steuerst Dienstleister sowie externe Partner.

• Du hast ein Studium oder eine vergleichbare Weiterbildung im Bereich Immobilien, Wirtschaft, Bau oder Verwaltung.
• Du bringst relevante Erfahrung in der Wohn- oder Gewerbeimmobilienverwaltung mit – idealerweise ab ca. 3 Jahren.
• Du hast bereits Verantwortung übernommen, zum Beispiel fachlich, organisatorisch, projektbezogen oder in der Führung.
• Du kennst dich im Immobilien- und Mietrecht gut aus, z. B. BGB, WEG, BetrKV oder HeizkostenV.
• Du denkst wirtschaftlich, arbeitest strukturiert und kannst Zahlen in gute Entscheidungen übersetzen.
• Du führst klar, verbindlich und wertschätzend und bist sicher im Umgang mit gängiger Hausverwaltungssoftware.

Das bietet unser Kunde

• Eine verantwortungsvolle Führungsrolle mit direktem Einfluss auf Portfolio, Prozesse und Team.
• Eine klare 4‑Tage‑Woche von Montag bis Donnerstag bei 36 Stunden pro Woche.
• Einen freien Freitag für echte Planbarkeit und mehr Abstand vom Tagesgeschäft.
• Ein eingespieltes Team von 7 Mitarbeitenden, das du weiterentwickeln und stärken kannst.
• Kurze Entscheidungswege und Raum, eigene Ideen sichtbar umzusetzen.
• Eine Aufgabe, die strategisches Denken und operative Nähe ideal verbindet.