Sachbearbeiter Immobilien (w/m/d)

Das Bundeseisenbahnvermögen (BEV) ist eine Bundesbehörde im Geschäftsbereich des Bundesministeriums für Verkehr und steht als Wegbegleiter der Bahnreform in engem Kontakt mit den Unternehmen des Konzerns Deutsche Bahn AG. Das BEV ist dabei mit vier Dienststellen im gesamten Bundesgebiet und der Hauptverwaltung in Bonn nicht nur verantwortlich für die Personalverwaltung von Beamtinnen und Beamten, sondern auch Eigentümer von Immobilien unterschiedlichster Kategorien.

Arbeitsort

Schwerin, Mecklenburg

Stellenbeschreibung

Für diese herausfordernden Aufgaben suchen wir am Standort Schwerin zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine Sachbearbeiterin bzw. einen Sachbearbeiter Immobilien (w/m/d).

Aufgaben

• Wirtschaftliche Verwaltung, Verwertung und Bewirtschaftung von Immobilien des BEV in den Ländern Mecklenburg-Vorpommern, Berlin, Niedersachsen, Hamburg, Bremen und Schleswig-Holstein unter Berücksichtigung wirtschaftlicher Kriterien.
• Für die Verwaltung der Liegenschaften arbeiten Sie entweder mit beauftragten Geschäftsbesorgern zusammen, leiten diese an und überwachen sie, oder verwalten eigenverantwortlich Liegenschaften in ihrem Verantwortungsbereich.
• Im Rahmen der Verwaltung und Verwertung führen Sie Absprachen mit Behörden, Interessenten und Dritten (u.a. DB AG) durch, nehmen Besichtigungstermine wahr und kümmern sich auch um den Abschluss von Mietbzw. Pachtverträgen bzw. überwachen die Einhaltung der vertraglichen Regelungen.
• Sie sind zuständig für das Forderungsmanagement, Rechnungsprüfungen und Rechnungslegungen sowie das Überwachen und Verfolgen offener Forderungen (gerichtliches Mahnverfahren).
• Sie führen ein internes Liegenschaftsinformationssystem.
• Sie bereiten vor und begleiten Grundstücksuntersuchungen im Rahmen eines Altlasten- und Sanierungsmanagements sowie ggf. auch Freistellungsverfahren nach § 23 AEG.

Zwingende Voraussetzungen

• Befähigung für die Laufbahn des gehobenen nichttechnischen Verwaltungsdienstes oder
• ein erfolgreich abgeschlossenes Studium, vorzugsweise Bachelor oder Master in der Fachrichtung Betriebswirtschaft, Facility Management, Immobilienwirtschaft oder einem vergleichbaren Studiengang,
• Kenntnisse und Berufserfahrung im Liegenschaftsmanagement
• Uneingeschränkte Bereitschaft zur Wahrnehmung von Dienstreisen und
• Führerschein Klasse B, Bereitschaft zum Führen eines Dienstwagens

Vorteilhaft sind

• sehr gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift
• sehr gute PC-Kenntnisse, insbesondere MS-Office mit Word und Excel
• Kenntnisse im Bereich der Immobilienbewertung

Wichtige persönliche und soziale Kompetenzen

• Ausgeprägter technischer und kaufmännischer Sachverstand
• Teamfähigkeit, Kundenorientierung und Kommunikationsbereitschaft
• Bereitschaft zum eigenverantwortlichen und selbstständigen Arbeiten
• hohe Arbeitssorgfalt und Zuverlässigkeit
• Ruhiges und sicheres Auftreten im Umgang mit Kundinnen und Kunden

Das bieten wir

• unbefristete Beschäftigung im öffentlichen Dienst, sehr gute Work-Life-Balance und Home Office
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf durch gleitende Arbeitszeit und moderne Arbeitszeitmodelle
• ein interessantes und vielseitiges Arbeitsgebiet
• Zuzahlung zu vermögenswirksamen Leistungen (VL)
• Zuschuss zum Deutschland-Jobticket
• Gezielte und umfassende Fortbildungs- und Weiterbildungsangebote
• Gute Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit dem ÖPNV
• Für Tarifbeschäftigte: Renten‑Zusatzversicherung bei der Deutschen Rentenversicherung Knappschaft-Bahn-See (zusätzliche Alters- und Hinterbliebenenversorgung), Urlaubsgeld und Weihnachtsgeld

Besondere Hinweise

Das Bundeseisenbahnvermögen hat sich zum Ziel gesetzt, Frauen bei gleicher Eignung nach Maßgabe der Kriterien des Bundesgleichstellungsgesetzes (BGleiG) und des Gleichstellungsplanes der Dienststelle Nord zu fördern. Schwerbehinderte Menschen werden nach Maßgabe des Sozialgesetzbuches IX und der Rahmenintegrationsvereinbarung des BEV bei gleicher Eignung und Qualifikation bevorzugt berücksichtigt.

Der Dienstposten ist grundsätzlich zur Besetzung in Teilzeit geeignet.

Bei Erfüllung der rechtlichen und persönlichen Voraussetzungen besteht die Möglichkeit einer Verbeamtung.

Der Dienstposten ist für Beamtinnen und Beamte nach der Besoldungsgruppe A 11 BBesG bewertet. Bewerbungsberechtigt sind Beamtinnen und Beamte des gehobenen Dienstes der Besoldungsgruppen A 9 bis A 10 BBesG. Sie werden in ihrem statusrechtlich erreichten Amt nach einer vorhergehenden Abordnung versetzt.

Bewerberinnen und Bewerber außerhalb des öffentlichen Dienstes sowie Tarifbeschäftigte im öffentlichen Dienst werden nach den Bestimmungen des Tarifvertrages für die Beschäftigten des Bundeseisenbahnvermögens (TV BEV) in einem unbefristeten Arbeitsverhältnis mit einer tarifvertraglichen Probezeit von sechs Monaten eingestellt. Die Eingruppierung erfolgt entsprechend dem Vorliegen der persönlichen und fachlichen Voraussetzungen des Anforderungsprofils in der Vergütungsgruppe IVa BEV.