Sachbearbeiter (m/w/d) · Immobilienmanagement - kaufmännische Steuerung

Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck sucht zum 01.01.2027 unbefristet in Teilzeit mit mindestens 30 Wochenstunden einen Sachbearbeiter (m/w/d) Kaufmännisches Immobilien- & Liegenschaftsmanagement für das Sachgebiet Immobilienmanagement

Ihre Aufgabenschwerpunkte

• Kaufmännische Betreuung und strategische Bewirtschaftung eines anspruchsvollen Immobilienportfolios unter Berücksichtigung wirtschaftlicher, rechtlicher und organisatorischer Aspekte
• Steuerung, Gestaltung und Weiterentwicklung von Miet-, Pacht- und Nutzungsverhältnissen einschließlich Vertragsmanagement, Vertragsverhandlungen sowie Erarbeitung rechtssicherer und wirtschaftlicher Lösungen
• Planung, Steuerung und Überwachung der Objektbudgets
• Erstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Kosten-Nutzen-Analysen und Handlungsempfehlungen als Entscheidungsgrundlage für die Verwaltungsleitung und politische Gremien
• Bearbeitung (immobilien-)wirtschaftlicher und rechtlicher Fragestellungen sowie Entwicklung individueller Lösungsstrategien
• Koordination zwischen technischem Immobilienmanagement, Fachbereichen, Nutzern, Behörden und externen Vertragspartnern mit Abstimmung unterschiedlicher Interessen
• Mitwirkung bei der strategischen Entwicklung und Umsetzung des Kreativquartiers Aumühle Lände sowie Begleitung von Projekten von der Konzeption bis zur Umsetzung
• Bearbeitung von Grundsatzfragen im kaufmännischen Immobilienmanagement und Mitwirkung bei der Entwicklung von Standards, Richtlinien und Konzepten

Ihr Profil

• Bachelor of Arts (B.A.) (m/w/d) Immobilienwirtschaft, abgeschlossene Berufsausbildung im Immobilienbereich (Immobilienkaufmann (m/w/d), Kaufmann (m/w/d) in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft oder Immobilienfachwirt (m/w/d)) oder vergleichbare Qualifikation (z.B. Verwaltungs- bzw. Rechtsanwaltsfachangestellter (m/w/d) mit Bereitschaft zur Qualifizierung im Immobilienrecht)
• Mehrjährige Berufserfahrung im kaufmännischen Immobilienmanagement ist wünschenswert
• Fundierte Kenntnisse im Miet-, Vertrags- und Immobilienrecht sowie ausgeprägtes betriebswirtschaftliches Verständnis
• Ausgeprägte analytische, konzeptionelle und strategische Denkweise sowie die Fähigkeit, komplexe Sachverhalte eigenständig zu bewerten und tragfähige Lösungen zu entwickeln
• Bereitschaft und Fähigkeit, über bestehende Strukturen hinauszudenken, innovative Lösungsansätze zu entwickeln und Veränderungsprozesse aktiv mitzugestalten
• Hohes Maß an Eigeninitiative, Entscheidungsfreude sowie Verantwortungsbewusstsein
• Organisationsgeschick, Teamfähigkeit und selbständige, strukturierte Arbeitsweise
• Sicherer Umgang mit den gängigen MS-Office-Anwendungen

Unser Angebot

• Bezahlung nach TVöD-V; Eingruppierung erfolgt in Entgeltgruppe 9a bzw. 9b je nach Ihren persönlichen Voraussetzungen
• Zahlung der Großraumzulage München gemäß öTV A 35
• Verantwortungsvolle und vielseitige Tätigkeit mit hohem Maß an Eigenverantwortung und Gestaltungsspielraum
• Aktive Mitwirkung an der Entwicklung kommunaler Immobilien und zukunftsweisender Projekte
• Individuelle Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
• Betriebliche Altersversorgung
• Entgeltumwandlung mit Arbeitgeberzuschuss
• Betriebliches Gesundheitsmanagement, Fahrradleasing, Mitarbeiterbenefits