Spezialistin / Spezialist Flächen management & Immobilien akquisition (w/m/d)

Spezialistin / Spezialisten Flächen management & Immobilien akquisition (w/m/d) Die Direktion München sucht für die Sparte Facility Management am Arbeits ort München zum nächst möglichen Zeitpunkt eine/einen: Spezialistin / Spezialisten Flächen management & Immobilien akquisition (w/m/d) (Entgelt gruppe 12 TVöD Bund/ Besoldungs gruppe A 12 BBesG, Kennung: MCFM 1530, Stellen‑ID 1487658) Die Einstellung erfolgt unbefristet. Die Bundes anstalt für Immobilien aufgaben (BImA) ist die Immobilien dienstleisterin des Bundes, die die immobilien politischen Ziele der Bundes regierung unterstützt und für fast alle Bundes behörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt.

Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilien portfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungs vollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln. Unser Geschäfts bereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten – von den Ministerien in Berlin und Bonn über Bundes gerichte und Forschungs einrichtungen bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundes polizei, der Bundeswehr oder der Bundes anstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilien management. Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Die Bundes anstalt für Immobilien aufgaben darf keine neuen Beamten verhältnisse begründen. Die Über nahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrigere Besoldungs gruppe, aber ohne Laufbahn wechsel) ist mit Zustimmung des Bundes ministeriums der Finanzen (BMF) möglich. Sie sind zuständig für die Deckung des Flächen- und Raumbedarfs unserer dienstlichen Nutzer durch Neuunterbringungen im Rahmen von sog. Erkundungs- und Beschaffungs verfahren. Hierbei übernehmen Sie zum einen die fachliche Führung für 7 – 10 Beschäftigte an den Standorten München, Augsburg, Nürnberg und Amberg, zum anderen führen Sie Verfahren in eigener Zuständigkeit durch. Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?

Fachliche Anleitung der Kolleg*innen und Unterstützung bei der Erledigung ihrer Aufgaben Ständige, vorsorgliche Sondierung des Immobilien marktes (Marktanalyse) und des Immobilien bestandes der BImA Beratung von Nutzer*innen über die Verfahrens abläufe und Optionen zur Deckung des Raumbedarfs und Festlegung der zu untersuchenden Varianten sowie Erarbeiten und Aufzeigen von Flächen einspar potenzialen Durch führung von Interessen bekundungs verfahren, Steuerung von Makler*innen Durch führung von Wirtschaftlichkeits untersuchungen Führen und Abschluss von Kauf- und Mietvertrags verhandlungen Verantwortung für interne Daten pflege und Controlling für den Bereich Flächen management Erarbeitung und Umsetzung von Konzepten zur mittel- und langfristigen Flächen optimierung (regionale Standort konzepte) in München und weiteren Ballungs räumen in Bayern Was erwarten wir?

Qualifikation:

• Abgeschlossene Hochschul ausbildung (Dipl. [FH] / Bachelor) in den Bereichen Immobilien wirtschaft, Betriebs wirtschaft, Stadtplanung, Geografie oder Architektur, abgeschlossene Weiterbildung zum/zur Immobilien fachwirt*in (IHK) oder vergleichbare Qualifikation Fachkompetenzen: Sie verfügen über fundierte immobilien wirtschaftliche Fach- und Marktkenntnisse sowie praktische Erfahrungen in Anmietung und Ankauf Sie haben gute Kenntnisse im gewerblichen Miet- und allgemeinen Vertragsrecht sowie betriebs wirtschaftliche Kenntnisse Sie haben bereits Kenntnisse in SAP bzw. sind bereit, sich diese kurzfristig anzueignen Sie verfügen idealerweise über ein breites Netzwerk, vor allem Kontakte zu Maklern und Eigentümern Sie sind IT‑affin und ein sicherer Umgang mit Microsoft Office zeichnet Sie aus.
  Weitere Anforderungen: Organisations geschick, Eigen initiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeits aufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
• Sehr gute Ausdrucks fähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte Kommunikations fähigkeit Kunden‑ /adressaten orientiertes Verhalten, ausgeprägtes und zielorientiertes Verhandlungs geschick Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit, Sozial kompetenz Gutes Urteils vermögen, verbunden mit der Fähigkeit, (schwierige) Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen Führerschein der Klasse B und die Bereitschaft zu Dienst reisen (auch als Selbstfahrer*in) Was bieten wir? Jahres sonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen 30 Tage Urlaub Mobiles Arbeiten
• Betriebliche Alters versorgung Verkehrsgünstige Lage Kostenfreie Park möglich keiten Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeits zeit gestaltung
• Umfangreiche Fortbildungs angebote Zuschuss zum DeutschlandJobTicket Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungs fürsorge des Bundes Kurse zur Gesundheits förderung sowie Vorsorge maßnahmen Ihr Hund ist am Büroarbeits platz willkommen (unter Beachtung der „Büro-Hund-Regelungen“)