Immobilien

Eine verantwortungsvolle Position mit kurzen Entscheidungswegen – mitten in der Nürnberger Altstadt.

Ort Nürnberg

Anstellung Unbefristet · Vollzeit

Erfahrung Berufserfahrung erforderlich

Die Aufgabe

Verantwortung übernehmen und Dinge verlässlich zusammenführen.

KKW Projekte verwaltet in Nürnberg rund 160 Einheiten – vom studentischen Wohnen über klassische Mietwohnungen bis zu Büro-, Verkaufs- und Gastronomieflächen. Sie übernehmen die operative Verantwortung weitgehend eigenverantwortlich und berichten direkt an die Geschäftsführung.

Die Position eignet sich ausdrücklich auch für erfahrene Fachkräfte aus der zweiten Reihe, die nun eigenverantwortlich führen und gestalten möchten. Eine WEG-Verwaltung gibt es bei uns nicht: Stattdessen erwarten Sie direkte Zuständigkeiten, kurze Wege und schnelle Entscheidungen.

Ihre Aufgaben

Immobilienverwaltung und Gebäudebetrieb aus einer Hand.

Weitgehend eigenverantwortliche kaufmännische Verwaltung des von KKW betreuten Immobilienbestands mit rund 160 Einheiten und direkte Berichtslinie an die Geschäftsführung

Dafür sorgen, dass Verwaltung, Gebäudebetrieb und Weiterentwicklung verlässlich ineinandergreifen

Laufende Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Organisationsprojekte in einer gemeinsamen Projektübersicht steuern, alle zwei Wochen aktualisieren und offene Entscheidungen für die Geschäftsführung klar vorbereiten

Mit vier Mitarbeitenden sowie zwei externen Dienstleistern für Reinigung und Hausmeisterservice zusammenarbeiten und die operativen Aufgaben koordinieren

Verbesserungen anstoßen und umsetzen, die unsere Immobilien attraktiver und funktionaler machen und die Abläufe innerhalb der KKW vereinfachen

Direkte Betreuung unserer Wohn- und Gewerbemieter sowie Erstellung von Mietverträgen und Organisation von Übergaben und Abnahmen

Erstellung der Betriebskostenabrechnungen und Überwachung der Mieteingänge einschließlich Mahnwesen

In unserem kleinen Team bei Bedarf auch operativ mit anpacken und Vertretungen übernehmen

Erfahrung, Überblick und ein souveränes Auftreten.

• Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung und im immobilienbezogenen Facility Management
• Bereitschaft, den nächsten Schritt aus der zweiten Reihe in eine weitgehend eigenverantwortliche Leitungsrolle zu gehen
• Geduld und souveränes Auftreten gegenüber Mietern, Handwerkern und Dienstleistern
• Sicherer Umgang mit einer modernen Immobilienverwaltungssoftware; Immoware24-

Kenntnisse sind von Vorteil

• Bereitschaft, die Position vollständig vor Ort in Nürnberg auszuüben
• Organisierte, strukturierte und selbstständige Arbeitsweise
• Kommunikationsstärke, Serviceorientierung und Teamgeist

Ein Umfeld, in dem Entscheidungen nicht durch viele Ebenen müssen.

• Unbefristete Vollzeitstelle mit 40 Stunden pro Woche
• 30 Tage Urlaub bei einer Fünf-Tage-Woche
• Sicherer Arbeitsplatz bei einem wirtschaftlich stabilen Arbeitgeber
• Zentrale Lage – nur fünf Gehminuten vom Nürnberger Hauptbahnhof
• Parkplatz in Büronähe
• Abwechslungsreiche Aufgaben mit viel Eigenverantwortung
• Kurze Entscheidungswege