Property Manager

Unternehmensbeschreibung Für unseren Mandanten, ein traditionsreiches, familiengeführtes Immobilienunternehmen mit eigenem Immobilienbestand, suchen wir eine technisch versierte Persönlichkeit mit fundiertem TGA-/HKLS-Hintergrund. Gesucht wird ausdrücklich kein klassisches Property-Management-Profil mit lediglich technischer Schnittstellenerfahrung, sondern eine Person mit echter fachlicher Tiefe in der technischen Gebäudetechnik. Das Unternehmen betreut überwiegend gewerblich genutzte Immobilien – darunter Büro- und Retailobjekte sowie Hotels mit teilweise anspruchsvoller Haustechnik. Gleichzeitig entstehen aktuell weitere Neubau- und Umbauprojekte in Berlin, Leipzig und Hamburg, die perspektivisch in den Bestand übernommen werden.

Jobbeschreibung

• Technische Betreuung eines anspruchsvollen, überwiegend gewerblich genutzten Immobilienportfolios
• Sicherstellung eines zuverlässigen, wirtschaftlichen und rechtskonformen Gebäudebetriebs
• Eigenständige Bewertung und Steuerung technischer Fragestellungen mit Schwerpunkt TGA / HKLS
• Koordination und Überwachung von Wartungs-, Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
• Überwachung von Prüf-, Wartungs- und Betreiberpflichten
• Steuerung und Koordination externer Dienstleister und Fachfirmen
• Einholung, Prüfung und Vergleich von Angeboten sowie Beauftragung geeigneter Unternehmen
• Begleitung von Abnahmen und Prüfung von Rechnungen
• Regelmäßige Objektbegehungen, Qualitätskontrollen und technische Dokumentation
• Ansprechpartner für Mieter, Dienstleister, Fachfirmen und die Geschäftsleitung
• Technische Begleitung sowie spätere Übernahme von Neubau- und Umbauprojekten in den Bestand
• Enge Zusammenarbeit mit Bauleitungen bei laufenden Projekten
• Betreuung überregionaler Objekte

Anforderungsprofil

• Eine fundierte technische Ausbildung im Bereich TGA, Versorgungstechnik oder HKLS
• Idealerweise einen Abschluss als Meister, staatlich geprüfte Techniker oder Ingenieur / Dipl.-Ing. im Bereich Versorgungstechnik bzw. TGA
• Besonders interessant sind auch Meister aus dem SHK-/HKLS-Handwerk mit entsprechender Erfahrung in der Immobilienbetreuung
• Mehrjährige, seniorige Berufserfahrung sowie Erfahrung in der Betreuung einer größeren Anzahl von Gebäuden
• Fundierte Kenntnisse insbesondere in Heizung, Klima, Lüftung und Sanitär
• Erfahrung mit technisch anspruchsvollen Gewerbeimmobilien; Erfahrungen im Hotelbereich sind von Vorteil
• Idealerweise Berufserfahrung im technischen Property Management, Facility Management oder in einer vergleichbaren Funktion
• Sicherer und professioneller Umgang mit Mieter und Dienstleister
• Führerschein Klasse B
• Bereitschaft zu gelegentlichen überregionalen Dienstreisen

Benefits

• Neu geschaffene Position zur Verstärkung des technischen Property Managements
• Direkte Zusammenarbeit mit der Geschäftsleitung
• Ein bestehendes Team aus erfahrenen Kollegen
• Ein langfristig ausgerichtetes, familiengeführtes Immobilienunternehmen
• Ausschließlich Betreuung des eigenen Immobilienbestands Abwechslungsreiches Portfolio aus Büro, Retail und Hotels
• Technische Begleitung aktueller Neubau- und Umbauprojekte
• Hohe Eigenverantwortung und kurze Entscheidungswege
• Viel Abwechslung zwischen Büro, Objektbegehungen und technischer Steuerung
• Ca. 1 Tag Homeoffice pro Woche möglich
• Während der Probezeit Poolfahrzeug bzw. ÖPNV für Objektfahrten; anschließend ist ein Dienstwagen möglich