Property Manager

Rollenbeschreibung Als Regional Property Manager:in bei der HGHI Holding GmbH übernehmen Sie die fachliche Verantwortung für ein Portfolio von Handels- und Gewerbeimmobilien in einer definierten Region. Sie steuern die operative Objektbewirtschaftung, überwachen Dienstleistungsverträge (u. a. Facility Management, Reinigung, Sicherheit) und stellen die Einhaltung von Budgetvorgaben sowie Qualitätsstandards sicher. Zu Ihren Aufgaben gehören die regelmäßige Objektbegehung, die Koordination von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen, die Kontrolle von Mietflüssen und Betriebskostenabrechnungen sowie die Zusammenarbeit mit Vermietung, Technik und Buchhaltung. Sie sind erste Ansprechperson für Mieter:innen, Dienstleister:innen und interne Schnittstellen, bearbeiten Anliegen und entwickeln Maßnahmen zur Optimierung der Immobilienperformance.

Die Position ist in Vollzeit zu besetzen, wird vor Ort ausgeübt und befindet sich in Berlin, Germany.

• Immobilienmanagement & kaufmännische Kompetenz: Sie verfügen über Erfahrung in der Verwaltung von Gewerbe- oder Handelsimmobilien, sind sicher im Umgang mit Mietverträgen, Nebenkostenabrechnungen, Budgets und Reportings.
• Organisation & Projektsteuerung: Sie besitzen ausgeprägte Fähigkeiten in der Planung, Koordination und Steuerung von Maßnahmen, behalten Termine und Prioritäten im Blick und arbeiten strukturiert.
• Kommunikation & Zusammenarbeit: Sie kommunizieren adressatengerecht mit Mieter:innen, Dienstleister:innen und internen Fachbereichen und zeichnen sich durch Verhandlungsgeschick, Serviceorientierung und Teamfähigkeit aus.
• Technisches Grundverständnis: Sie bringen ein solides Verständnis für gebäudetechnische Anlagen, Instandhaltung und Sicherheitsanforderungen mit und können technische Sachverhalte nachvollziehen und bewerten.
• Zusätzliche Anforderungen: Ein abgeschlossenes Studium oder eine vergleichbare Ausbildung im Bereich Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft oder Facility Management ist von Vorteil. Gute MS-Office-Kenntnisse, idealerweise Erfahrung mit Immobilienverwaltungssoftware und Eigenverantwortung runden Ihr Profil ab.